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Architektenhaus am Stadtrand von Dresden !
- Objekt-Nr.EFH FTL 1
- Zimmer5
- Wohnfläche195,0 m²
- Grundstücksfläche440,0 m²
- Stellplätze2
- BEST PRICE
Beschreibung der Ausstattung
+ hochwertige Ausstattung
+ Energiesparhaus
+ große Dachterrasse
+ moderne und offene Grundrissgestaltung
+ Bad Ausstattung und Fliesen von "Villeroy & Boch"
+ 3-Fach-Wärmeschutzverglasung von "Schüco"
+ Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
+ elektrische Jalousien an allen Fenstern
+ moderne Luft-/ Wasser-/ Wärmepumpe
+ Stellplätze direkt am Haus
+ eigener Garten mit Terrrasse
Lage
Die ruhige und helle Lage sowie die Nähe zur Stadt macht das Viertel so begehrt. Die Bebauung ist geprägt von freistehenden Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Schule, einen Kindergarten, ein Ärztehaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A17 erreicht man in wenigen Minuten und zur Innenstadt ist man auch nicht weit entfernt.
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende exklusive Architektenhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Freital. Modernes sowie individuelles Wohnen zeichnen dieses Objekt aus und lassen keine Wünsche offen. Das Highlight ist der offen gehaltene Wohnbereich mit Zutritt zum Garten sowie eine fast 100 m² große Dachterrasse. Das Haus wurde erst 2014 als Energiesparhaus massiv erreichtet und bietet auf circa 195 m² Wohnfläche exklusiven Wohnkomfort über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der große und offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich mit Austritt zum Garten. Alles geht fließend ineinander über, das bedeutet freie Sicht, ein großzügiges Raumgefühl und viel Licht. Diese offene Architektur liegt im Trend und bildet den Mittelpunkt des Zusammenlebens. Des Weiteren gibt es in diesem Geschoss noch ein Gästebad mit Dusche, eine kleine Speisekammer, einen großzügigen Eingangsbereich sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss des Hauses bietet drei Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Die Ausstattung im gesamten Wohnbereich erfolgte mit sorgfältig ausgewählten und hochwertigen Materialien. Des Weiteren verfügt das Grundstück über zwei PKW Stellplätze sowie ein großen Gartenanteil, welcher nach individuellen Vorstellungen noch gestaltet werden muss.
Sonstige Angaben
Der Außenbereich des Grundstückes (Garten und Terrasse) wird in Absprache mit dem Käufer fertig gestellt - dies ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zusätzlich kann die hochwertige Markenküche inkl. Geräten erworben werden.
PLZ01705
OrtFreital
NutzungsartWohnen
Baujahr2014
Wohnfläche195,0 m²
Etagen2
Zimmer5
Allgemein
- Gäste WC
Keller
Nein
Boden
- Fliesenboden
EnergieausweisartBedarf
gültig bis13.09.2023
Endenergiebedarf29,10 kWh/(m²⋅a)
Jahrgang2008
