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Sonniges Einfamilienhaus in Graupa
- Objekt-Nr.EFH GRAU 1
- Zimmer7
- Wohnfläche192,0 m²
- Grundstücksfläche1 000,0 m²
- Stellplätze1
- BEST PRICE
Beschreibung der Ausstattung
+ Zwei eigenständige Wohneinheiten
+ Wintergarten und zwei Gartenterrassen
+ Zwei große Tageslichtbäder
+ großer gewachsener Ziergarten
+ Moderne Holzfenster mit Rollläden
+ großes Kellergeschoss
+ Garage und Stellplatz für zwei PKW
+ Regenwasserzisterne zur Bewässerung des Gartens
+ ruhige Seitenstraße
Lage
Graupa ist eine rechts von der Elbe und südöstlich von Dresden liegende Ortschaft. Seit dem 1. Januar 1999 ist Graupa ein Stadtteil von Pirna im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Hier wird „naturnah Wohnen“ im wahrsten Sinne des Wortes Wirklichkeit: wandern, joggen, Rad fahren ab der Haustür. Die ruhige Wohnlage sowie die gleichzeitige Nähe zur Natur und Stadt machen diese Lage so begehrt. Die Bebauung ist geprägt von freistehenden Einfamilien und einzelnen Höfen. Eine Anbindung an den ÖPNV ist gegeben und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Den Autobahnanschluss zur A17 erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten und ist somit schnell in der Stadt Pirna oder Dresden.
Am Ortsausgang von Graupa steht direkt das Ortseingangsschild 'Dresden'. Mit der Stadtbusverbindung kommt man leicht bis ins Dresdner Stadtzentrum.
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus bietet einen modernen Grundriss mit viel Platz für individuelles Wohnen. Das Haus wurde 1997 errichtet und ist voll unterkellert. Es bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche geräumige und helle Zimmer mit viel Platz zum Leben und Erholen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die erste Wohneinheit, welche über ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusch und Wanne sowie die Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten verfügt. Über den großen Eingangsbereich gelangt man über eine Treppe ins Obergeschoss des Hauses, welches eine zusätzliche Einliegerwohnung bietet. Diese zweite Wohneinheit verfügt ebenfalls über ein großes Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein großes Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Keller des Hauses befinden sich drei Abstell- bzw. Hobbykeller sowie ein Hausanschlussraum mit der Heizungsanlage. Des Weiteren bietet das Grundstück eine geräumige Garage sowie einen Carportstellplatz für die PKW. Der Garten wurde liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz zur Erholung.
PLZ01796
OrtPirna
NutzungsartWohnen
Baujahr1995
Wohnfläche192,0 m²
Etagen2
Zimmer7
Allgemein
- Gäste WC
Keller
Ja
Heizungsart
- Zentralheizung
Befeuerung
- Gas
Bad
- Dusche
- Wanne
- Fenster
Küche
- Einbauküche
Boden
- Fliesenboden
EnergieausweisartVERBRAUCH
PrimärenergieträgerGas