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Exklusives Wohnen in Großenhain !
- Objekt-Nr.EFH GRH 1
- Zimmer7
- Wohnfläche225,0 m²
- Grundstücksfläche1 341,0 m²
- Stellplätze2
- BEST PRICE
Beschreibung der Ausstattung
Im Erdgeschoss des Hauses bietet der großzügige Wohnbereich ein Wohnzimmer mit anschließendem offenen Erker als Essbereich, eine separate Küche mit Einbauküche, zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Tageslichtbad mit Dusche für Gäste. Diese Etage bietet ein großzügiges Raumgefühl und bildet den Mittelpunkt des Zusammenlebens. Das Obergeschoss des Hauses verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei Kinder- und ein Gäste- oder Ankleidezimmer. Das große Tageslichtbad mit Wanne und Dusche rundet diese Etage ab und macht den privaten Wohnbereich perfekt. Das Dachgeschoss des Hauses wurde ebenfalls zum Ausbau vorbereitet und würde nach Fertigstellung eine zusätzliche Wohnfläche von neunzig Quadratmetern bieten. Die Ausstattung im gesamten Wohnbereich erfolgte mit sorgfältig ausgewählten und hochwertigen Materialien.
Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen gärtnerisch angelegten Garten, welcher nach ihren individuellen Vorstellungen noch gestaltet werden kann. Ein kleines Gartenhaus für Gartengeräte und eine extra große Regenwasserzisterne zum Gießen für heiße Sommermonate statten den Garten ebenfalls perfekt aus.
+ hochwertige Ausstattung
+ Energiesparhaus massiv
+ Einbauküche
+ moderne Tageslichtbäder Dusche/Wanne
+ Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
+ hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Granit
+ Rollläden an allen Fenstern
+ Erdwärme Heizung
+ Doppelgarage für 2 PKW
+ Fahrrad- und Hobbyraum
+ Regenwasserzisterne 2x5000 Liter
+ großer Garten mit Gartenhaus
Lage
Großenhain befindet sich circa 35 Kilometer nördlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Die Bebauung ist geprägt von freistehenden Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Die 3. Sächsische Landesgartenschau fand 2002 unter dem Motto „NaturSchauSpiel“ mitten in der Stadt Großenhain statt. Auch ein Freibad wurde in diesem Zuge mit instandgesetzt. Das grüne Großenhain können Sie in vielen Parks und Grünanlagen in und um Großenhain erleben. Der über 100 Jahre alte Stadtpark, der Gartenschaupark, der Waldpark Kupferberg, der Landschaftspark Walda oder der Barockgarten Zabeltitz bieten Ihnen Ruhe und Entspannung. Abenteuerspielplätze, Fitnesspfad und Nordic-Walking-Wege laden zu Spiel und Sport ein.
Das Grundstück bietet durch die Nähe zur Parkanlage rund um das „NaturErlebnisBad“ eine besonders ruhige Wohnatmosphäre. Der Hauptmarkt und der Großenhainer Stadtpark sind zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Bäcker, Cafés, Gaststätten, Supermärkte sowie Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Sportstätten und Banken.
Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A13 Richtung Dresden/Berlin erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten über die Anschlussstelle Thiendorf.
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende exklusive Architektenhaus befindet unweit vom Stadtzentrum in Großenhain. In einer attraktiven Wohnsiedlung bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Modernes sowie individuelles Wohnen zeichnen diese Immobilie aus und lassen keine Wünsche offen. Das Haus wurde 2005 als Energiesparhaus massiv erreichtet und bietet auf circa 225 m² Wohnfläche exklusiven Wohnkomfort über zwei Etagen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
PLZ01558
OrtGroßenhain
NutzungsartWohnen
Baujahr2005
Wohnfläche225,0 m²
Nutzfläche146,0 m²
Etagen2
Zimmer7
Allgemein
- Gäste WC
Keller
Ja
Heizungsart
- Zentralheizung
Befeuerung
- Erdwärme
Bad
- Dusche
- Wanne
- Fenster
Küche
- Einbauküche
Boden
- Fliesenboden
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis22.11.2028
PrimärenergieträgerErdwärme
Jahrgang2014