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Baugrundstück in Dresden Hellerau !
- Objekt-Nr.GST HEL 1
- Grundstücksfläche1 310,0 m²
- BEST PRICE
Beschreibung der Ausstattung
Angeboten wird ein ca. 1.300 qm großes Baugrundstück im Norden von Dresden. Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet genügend Platz für ein Einfamilienhaus mit großem Garten. Eine Bauvoranfrage wurde bisher noch nicht gestellt, aber die Auskunft zur Bebauung eingeholt.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein altes Wohngebäude, welches abgerissen werden muss.
Lage
Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße in einem Eigenheimgebiet im Stadtteil Hellerau. Hellerau ist ein Stadtteil und ehemaliger Vorort von Dresden im Ortsamtsbereich Dresden Klotzsche und wurde 1909 als erste deutsche Gartenstadt gegründet. Hellerau stellt heute eines der reizvollsten Wohngebiete von Dresden dar. Durch die Nähe zur Dresdner Heide wird „naturnah Wohnen“ im wahrsten Sinne des Wortes Wirklichkeit: wandern, joggen, Rad fahren ab der Haustür. Ganz Hellerau ist heute ein Flächendenkmal wo aber auch Modernes entsteht, denn ist es doch gerade die Tradition von Hellerau, Neues und Zukunftsweisendes hervorzubringen.
Die Anbindung an das Stadtzentrum erfolgt durch Bus und Straßenbahn, welche fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar sind.
Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sind vorhanden. Die räumliche Nähe und gute Anbindung zu den Mikroelektronik-Standorten Infineon, Globalfoundries , ZMD und MicroPolis zeichnen Hellerau als Wohnstandort aus. Besonderheiten sind das Festspielhaus und die Deutschen Werkstätten mit ihrem Werksmuseum.
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und weitere kleine Ladengeschäfte sowie Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind gegeben.
Am nahe gelegenen Autobahndreieck Dresden-Nord besteht Anschluss an die A13 in Richtung Berlin und die A14 in Richtung Frankfurt/Görlitz sowie die Bundesstraßen B170 und B97. Zusätzlich ist auch der Flughafen im Dresdner Norden in wenigen Minuten erreichbar, welcher die Wohnlage nicht beeinträchtigt.
Objektbeschreibung
Sehr attraktives Baugrundstück zur Errichtung eines Einfamilienhauses im Norden von Dresden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
PLZ01109
OrtDresden
NutzungsartWohnen