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Wohnen in der Gartenstadt Hellerau
- Objekt-Nr.RMH HEL 1
- Zimmer4
- Wohnfläche96,0 m²
- Grundstücksfläche230,0 m²
- BEST PRICE
Beschreibung der Ausstattung
Zum Verkauf steht ein individuelles Reihenhaus mit vielen Extras, welches in den Jahren 2007 bis 2011 ökologisch und liebevoll saniert wurde. Die ökologische Sanierung verleiht dem Haus ein gesundes Wohnklima, welches durch einen hochwertigen Lehmputz im gesamten Wohnbereich, hochwertige Dielenböden sowie durch neue isolierverglaste Fenster aus Lärchenholz erreicht wird. Des Weiteren bietet das Haus eine neuwertige und moderne Einbauküche, einen einzigartigen Lehmofen-Kamin im Wohnzimmer, ein großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne sowie eine Galerie im ausgebautem Dachspitz.
Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Garten direkt hinter dem Haus, welcher zum Erholen und Entspannen einlädt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich genügend Abstellmöglichkeiten. PKW Stellplätze stehen allen Anwohnern direkt vor Ihren Häusern auf der Anliegerstraße zur Verfügung.
+ Eigener Garten
+ ökologische Sanierung (Lehmputz)
+ Lehmofen-Kamin im Wohnzimmer
+ hochwertige Bodenbeläge (neuer Dielenboden)
+ modernes hochwertiges Bad, teilgefliest Keramik/Glas, kombiniert mit Lehmputz
+ separates Gäste – WC
+ hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung
+ Fensterläden zur Straßenseite
+ ausgebautes Dachgeschoss als Galerie
+ voll unterkellert
+ Gartenschuppen
+ ruhige Seitenstraße
Lage
Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße in einem Eigenheimgebiet im Stadtteil Hellerau. Hellerau ist ein Stadtteil und ehemaliger Vorort von Dresden im Ortsamtsbereich Dresden Klotzsche und wurde 1909 als erste deutsche Gartenstadt gegründet. Hellerau stellt heute eines der reizvollsten Wohngebiete von Dresden dar. Durch die Nähe zur Dresdner Heide wird „naturnah Wohnen“ im wahrsten Sinne des Wortes Wirklichkeit: wandern, joggen, Rad fahren ab der Haustür. Ganz Hellerau ist heute ein Flächendenkmal wo aber auch Modernes entsteht, denn ist es doch gerade die Tradition von Hellerau, Neues und Zukunftsweisendes hervorzubringen.
Die Anbindung an das Stadtzentrum erfolgt durch Bus und Straßenbahn, welche fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar sind.
Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sind vorhanden. Die räumliche Nähe und gute Anbindung zu den Mikroelektronik-Standorten Infineon, Globalfoundries , ZMD und MicroPolis zeichnen Hellerau als Wohnstandort aus. Besonderheiten sind das Festspielhaus und die Deutschen Werkstätten mit ihrem Werksmuseum.
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und weitere kleine Ladengeschäfte sowie Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind gegeben.
Am nahe gelegenen Autobahndreieck Dresden-Nord besteht Anschluss an die A13 in Richtung Berlin und die A14 in Richtung Frankfurt/Görlitz sowie die Bundesstraßen B170 und B97. Zusätzlich ist auch der Flughafen im Dresdner Norden in wenigen Minuten erreichbar, welcher die Wohnlage nicht beeinträchtigt.
Objektbeschreibung
Dieses schöne Reihenmittelhaus ist in der Gartenstadt Hellerau gelegen und wurde vom Architekten Hermann Muthesius entworfen. Es ist ruhig und grün gelegen und wurde in den letzten Jahren liebevoll und umfangreich saniert. Besonderen Wert wurde dabei auf die Verwendung ökologischer Baustoffe gelegt.
Die einzelnen Häuser in der Gartenstadt zeichnen sich durch kleine Vorgärten mit eigenen Hauseingängen sowie liebevoll angelegten Gärten hinter den Häusern aus.
PLZ01109
OrtDresden
NutzungsartWohnen
Baujahr1913
Wohnfläche96,0 m²
Nutzfläche36,0 m²
Etagen2
Zimmer4
Allgemein
- Gäste WC
Keller
Ja
Heizungsart
- Zentralheizung
Befeuerung
- Gas
Bad
- Dusche
- Wanne
- Fenster
Küche
- Einbauküche
Boden
- DIELEN
PrimärenergieträgerGas
Jahrgangnicht_noetig