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Reihenhaus mit großem Garten !
- Objekt-Nr.RMH LEU 16
- Zimmer4
- Wohnfläche145,0 m²
- Grundstücksfläche340,0 m²
- BEST PRICE
Beschreibung der Ausstattung
Zum Verkauf steht ein individuelles Reihenhaus mit vielen Extras, welches sich in einer ruhigen Wohnlage von Leubnitz-Neuostra befindet. Das Haus bietet auf drei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Austritt zur sonnigen Terrasse und dem wunderschönen Garten; des Weiteren die Küche mit eigenem Essbereich und ein Gästebad mit Fenster. Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer, welche z. B. als Kinderzimmer genutzt werden können, sowie ein großes, modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das große ausgebaute Dachgeschoss wurde bisher als offene Galerie für Bürotätigkeiten genutzt. Alternativ bietet sich die Nutzung als Schlafzimmer oder nach Teilung des Raumes die Errichtung von zwei Zimmern an. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage noch ein Abstellraum.
+ Liebevoll angelegter eigener Garten
+ Ziergarten mit altem gewachsenem Baumbestand
+ große Terrasse von 23 m²
+ Gartenhaus
+ modern geflieste Bäder
+ neuwertige Fenster mit Doppelverglasung
+ Rollläden an allen Fenstern
+ ausgebautes Dachgeschoss
+ großes Kellergeschoss
+ Spielbereich für Kinder im Garten
ruhige Seitenstraße
Lage
Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Dresdner Süden, welcher als attraktiver Wohnstandort mit Vorstadt-Charakter in ruhiger und grüner Lage mit seinem alten Dorfkern sehr begehrt ist.
Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra liegt etwa fünf Kilometer südöstlich der Innenstadt am Stadtrand leicht erhöht in ruhiger und grüner Lage. Das Ortsbild Leubnitz-Neuostras ist von gemischter Bebauung geprägt. Neben Wohnsiedlungen aus den 1930er Jahren findet man hier gut erhaltene historische Bauerngüter und Einfamilienhäuser, aber auch moderne, nach 1990 errichtete Wohnsiedlungen.
Neben diversen Restaurants gibt es in diesem Stadtteil auch gute Einkaufmöglichkeiten in Ladenstraßen, durch Supermärkte, Einzelhandel und Dienstleister. Kinder- und Jugendfreizeittreff, Kegelbahn und ein Fitnesszentrum bieten Gelegenheit für Sport und Freizeitgestaltung. Grund- und Mittelschulen sowie Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sind vorhanden.
Die verkehrstechnischen Anbindungen an Bus, S-Bahn und Straßenbahn sind hervorragend. Den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum erreicht man schnell über die Dohnaer Straße. Eine Autobahnanbindung zur A17 ist über die Auffahrt Dresden-Prohlis gegeben.
In Leubnitz-Neuostra leben Menschen, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage schätzen und trotzdem die Nähe zur Innenstadt nicht missen möchten.
Objektbeschreibung
Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage am südöstlichen Stadtrand von Dresden, im Stadtteil Leubnitz-Neuostra. In einer kleinen, sanierten Wohnanlage entstanden moderne Häuser mit individuellem Freiraum für die ganze Familie. Die einzelnen Häuser zeichnen sich durch einen eigenen Hauseingang, eine große Terrasse sowie einen eigenen Garten aus. Hinter den Grundstücken sind Felder und Wiesen gelegen, welche nicht bebaut werden dürfen.
PLZ01219
OrtDresden
NutzungsartWohnen
Baujahr1937
Wohnfläche145,0 m²
Etagen3
Zimmer4
Badezimmer1
Kellerfläche60,0 m²
Keller
Ja
Heizungsart
- Zentralheizung
Befeuerung
- Gas
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis12.07.2018
PrimärenergieträgerGas
Jahrgang2008