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Familienglück im Meißner Land !
- Objekt-Nr.RMH NIED 1
- Zimmer5
- Wohnfläche145,0 m²
- Grundstücksfläche324,0 m²
- Stellplätze2
- BEST PRICE
Beschreibung der Ausstattung
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus bietet einen modernen und offenen Grundriss mit viel Platz für individuelles Wohnen. Das Haus wurde 1995 errichtet und ist voll unterkellert. Es bietet geräumige und helle Zimmer mit viel Platz zum Leben und Erholen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein offener Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit anschließender offener Küche mit Austritt zur Terrasse und Garten, ein Gäste WC und ein Abstellraum. Über eine moderne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss des Hauses, welches drei weitere Zimmer sowie eine modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne bietet. Im Keller des Hauses befinden sich zwei Abstell- bzw. Hobbykeller und ein Partyraum. Der Garten wurde liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz zur Erholung. Des Weiteren befinden sich noch zwei PKW Stellplätze direkt vor dem Haus.
+ großer Garten
+ Terrasse und Balkon
+ modernes Tageslichtbad
+ Bad mit Dusche & Wanne
+ zwei PKW Stellplätze
+ großer Partykeller im Keller
+ zwei Abstellräume im Keller
+ großes Gartenhaus
+ voll unterkellert
Lage
Die Gemeinde Niederau liegt in Sachsen, im Landkreis Meißen , am nördlichen Rand des Ballungsraums Oberes Elbtal, direkt an der Sächsischen Weinstraße . Niederau, mit seinen ca. 6.000 Einwohnern schmiegt sich direkt an die Stadtgrenzen der Wein- und Porzellanstadt Meißen an. Die Landes- und Kulturhauptstadt Dresden ist nur ca. 35 km entfernt.
Die Gemeinde besteht aus sieben Ortsteilen. Die Ortsteile Niederau und Oberau beginnen noch in der Nassau, im fruchtbaren Offenland der Elbtalebene. Die sonnige Hanglage um den Gellertberg gehört seit Jahrhunderten zum nördlichsten Weinanbaugebiet Deutschlands. Hier beginnt auch der ausgedehnte Friedewald, durch den zahlreiche Wander- und Reitwege bis nach Moritzburg führen.
Mit der S-Bahn sind Sie in nur 20 Min in Dresden und mit dem Bus in nur 8 Min in Meißen.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Grundschule, Kindergärten, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen und eine optimale Verkehrsanbindung sind ein guter Grund hier ansässig zu werden.
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage von Niederau. In einer attraktiven Wohnsiedlung bietet das Reihenmittelhaus genügend Platz für die ganze Familie und der liebevoll angelegte Garten lädt zum Genießen und Erholen ein.
Hier wohnen Sie ruhig und beschaulich und sind dennoch in wenigen Minuten in der Stadt. Durch die Nähe zur Stadt wird hier „naturnahes Wohnen“ im wahrsten Sinne des Wortes Wirklichkeit: Wandern, Joggen, Rad fahren direkt ab der Haustür.
Die ruhige Wohnlage sowie die gleichzeitige Nähe zur Stadt machen diese Lage so begehrt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
PLZ01689
OrtNiederau
NutzungsartWohnen
Baujahr1996
Wohnfläche145,0 m²
Zimmer5
Allgemein
- Gäste WC
Keller
Ja
Heizungsart
- Zentralheizung
Befeuerung
- Gas
Bad
- Dusche
- Wanne
- Fenster
Küche
- Einbauküche
Boden
- Fliesenboden
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis29.07.2024
PrimärenergieträgerGas
Jahrgang2014