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Wohnungspaket(4) in Dresden-Coschütz ! in Dresden

Wohnungspaket(4) in Dresden-Coschütz !

  • Objekt-Nr.14
  • Wohnfläche252,0 m²
  • Grundstücksfläche760,0 m²
  • Stellplätze4
  • Kaufpreis723 000,00 €

Beschreibung der Ausstattung

+ saniertes Mehrfamilienhaus im Süden Dresdens
+ Baujahr 1935/ 2002 vollständig kernsaniert
+ 4 Wohneinheiten zum Verkauf (von 5 WE)
+ Tageslichtbäder mit Wanne & Dusche
+ 4 Außenstellplätze
+ Balkon an alle Wohnungen
+ Fahrradhaus / Gartenhaus
+ Gemeinschaftsgarten
+ Bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

NK-IST: 20.868 € p.a.
NK-SOLL: 26.544 € p.a. inkl. SP

Lage

Dresden Coschütz ist ein Stadtteil am südlichen Stadtrand von Dresden und liegt circa vier Kilometer südlich der Innenstadt. Die leichte Höhenlage mit Blick über Dresden, die aufgelockerte Wohnbebauung, der Gartenstadtcharakter sowie die ausgezeichnete Nahverkehrsanbindung verleihen dem Stadtteil einen hohen Wohnwert.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls vor Ort, wie z.B. die Kindertagesstätte Coschütz, die 80. Grundschule, Ärzte und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten.

Mit der Straßenbahnlinie 3 erreicht man in wenigen Minuten die Dresdner Innenstadt. Man hat ebenfalls Anschluss zu der Buslinie 66. Der nächste Bahnhof, wo man Anschluss an das S-Bahnnetz findet ist in Dresden Plauen zu finden.

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus am südlichen Stadtrand von Dresden, in Dresden Coschütz. Das Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohneinheiten von denen eine Wohnung bereits verkauft ist. Die vier zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss und bieten auf zwei Geschossen ca. 252 m² Wohnfläche. Eine vollständige Kernsanierung des Gebäudes erfolgte im Jahr 2002. Ganztägiger Sonneneinfluss lassen die Wohnungen in einem hellen und wohlfühlenden Zustand erstrahlen.

Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen Gartenbereich, ein Garten- und Fahrradhaus sowie Außenstellplätze im Hof.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

PLZ01189
OrtDresden
NutzungsartWohnen
Baujahr1935
Wohnfläche252,0 m²
Keller
Ja
Heizungsart
  • Zentralheizung
Befeuerung
  • Gas
Bad
  • Dusche
  • Wanne
  • Fenster
Boden
  • Laminat
PrimärenergieträgerGas
*) Pflichtfelder