Exklusives Wohnen in Großenhain !

  • Objekt-NrEFH GRH 1
  • Zimmer
    7.0
  • Wohnfläche
    225.0 m²
  • Grundstückfläche
    1341.0 m²
  • Kaufpreis
    589 000,00 €

Objektangaben

Baujahr
2005
Wohnfläche
225 m²
Grundstücksfläche
1341 m²
Zimmer / Räume
7
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57% des Kaufpreises

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende exklusive Architektenhaus befindet unweit vom Stadtzentrum in Großenhain. In einer attraktiven Wohnsiedlung bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Modernes sowie individuelles Wohnen zeichnen diese Immobilie aus und lassen keine Wünsche offen. Das Haus wurde 2005 als Energiesparhaus massiv erreichtet und bietet auf circa 225 m² Wohnfläche exklusiven Wohnkomfort über zwei Etagen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

Großenhain befindet sich circa 35 Kilometer nördlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Die Bebauung ist geprägt von freistehenden Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Die 3. Sächsische Landesgartenschau fand 2002 unter dem Motto „NaturSchauSpiel“ mitten in der Stadt Großenhain statt. Auch ein Freibad wurde in diesem Zuge mit instandgesetzt. Das grüne Großenhain können Sie in vielen Parks und Grünanlagen in und um Großenhain erleben. Der über 100 Jahre alte Stadtpark, der Gartenschaupark, der Waldpark Kupferberg, der Landschaftspark Walda oder der Barockgarten Zabeltitz bieten Ihnen Ruhe und Entspannung. Abenteuerspielplätze, Fitnesspfad und Nordic-Walking-Wege laden zu Spiel und Sport ein.

Das Grundstück bietet durch die Nähe zur Parkanlage rund um das „NaturErlebnisBad“ eine besonders ruhige Wohnatmosphäre. Der Hauptmarkt und der Großenhainer Stadtpark sind zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Bäcker, Cafés, Gaststätten, Supermärkte sowie Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Sportstätten und Banken.

Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A13 Richtung Dresden/Berlin erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten über die Anschlussstelle Thiendorf.

Energieverbrauchkennwert
27,46 kWh/(m²a)


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