+ ländliches Wohnflair
+ 120 qm Wohnfläche
+ 5 Zimmer, Flur, Küche
+ 1 Bad / 2 Gäste WC
+ Glasfaseranschluss im Haus
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Waschmaschinenraum
+ großer Garten / Schuppen
+ Garage für einen PKW
+ voll unterkellert
+ ruhige Nebenstraße
Die Immobilie ist komplett beräumt und kann nach Erwerb modernisiert werden.
Lage
Großröhrsdorf ist eine Kleinstadt am Rande des Landschaftsschutzgebietes 'Westlausitz' und gleichzeitig Grenzregion zur Oberlausitz. Insbesondere durch die Nähe Großröhrsdorfs zur Landeshauptstadt Dresden (22 km) bietet die Stadt nicht nur für Unternehmensbereiche hervorragende geografische Bezüge. Aus der Sicht des Touristen ist Großröhrsdorf nahezu ein idealer Ausgangspunkt zu vielen Sehenswürdigkeiten Ostsachsens bis hin zum Osterzgebirge. Natürlich hat Großröhrsdorf selbst auch viele Sehenswürdigkeiten, Stätten der Erholung, der Kultur, des Sports und vorzügliche gastronomische Einrichtungen. Die Naherholungszentren "Massenei-Bad" - als schönstes Erlebnisbad Sachsens - und der Massenei-Wald erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Campingplatz am Stausee in Kleinröhrsdorf hat inzwischen sogar internationale Popularität erhalten. Von 1992 an entstanden im Gemeindegebiet mehr als 500 Wohnungsneubauten. Fast die Hälfte davon sind Eigenheime.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Grund- und Oberschule, ein Gymnasium, Kindergärten, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Vereine und eine optimale Verkehrsanbindung sind ein guter Grund hier ansässig zu werden.
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Das Haus wurde 1938 massiv errichtet und wurde 1964 für weiteren Wohnraum mit einem Anbau erweitert. In den 90ìger Jahren wurde das Gebäude saniert und alle Fenster erhielten eine 2-Fach Iso Verglasung, das Dach wurde neu eingedeckt und 2020 erhielt das Haus einen neuen Heizkessel. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben einem großen Waschmaschinenraum mit Austritt zum Garten noch einen Dachboden mit viel Abstellmöglichkeiten.
Des Weiteren verfügt das Grundstück über eine Garage und einen großen Garten mit viel Platz zur Erholung.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
