NEU ! RENDITE PAKET in Pirna !
2 HÄUSER / 17 EINHEITEN
01796 Pirna
Kaufpreis1 656 000,00 €
Objekt-Nr.2025-134
Beschreibung der Ausstattung
+ 1 x saniertes Mehrfamilienhaus mit
+ 6 x Eigentumswohnungen
+ 1 x Neubau Mehrfamilienhaus mit
+ 11 x Eigentumswohnungen
+ großer Balkon überdacht
+ Tageslichtbad mit Wanne, WM Anschluss
+ Laminatfußboden im gesamten Wohnbereich
+ Fliesenboden im Bad, Flur und Küche
+ Wechselsprechanlage mit Türöffner
+ Kellerräume
+ Stellplätze straßenseitig
+ Verkehrsgünstig, aber ruhige Stadtrandlage
+ gute nachhaltige Vermietung
Aktuell sind alle 17 Wohnungen vermietet.
Lage
Die Große Kreisstadt Pirna mit ihren annähernd 40.000 Einwohnern liegt direkt zwischen der Kunst- und Kulturmetropole Dresden und dem Elbsandsteingebirges. Die Stadt bietet mit seinen Sportstätten, Badeseen und zahlreichen Restaurants einen hohen Erholungswert. Die mittelgroße Stadt gilt auch als Tor zur Sächsischen Schweiz und liegt inmitten des Elbsandsteingebirges. Die ruhige Wohnlage sowie die gleichzeitige Nähe zur Natur und Stadt machen diese Lage so begehrt.
Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarf´s, Kindergärten und Schulen jeder Kategorie befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Anbindung an den ÖPNV ist gegeben und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Den Autobahnanschluss zur A17 erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten und ist somit schnell in der Stadt Pirna oder Dresden.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Paket mit zwei Mehrfamilienhäusern, welche sich in einer ruhigen Nebenstraße unweit des Stadtzentrums von Pirna befinden. Beide Häuser stehen einzeln auf einem gemeinsamen Grundstück und haben lediglich eine gemeinsame Außenanlage. Die Häuser wurden bereits in einzelnes Wohneigentum aufgeteilt und könnten später auch einzeln abverkauft werden.
Das erste Mehrfamilienhaus wurde 2008 umfassend saniert und in 6 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder, Laminatfußböden und einen großen Balkon.
Das zweite Mehrfamilienhaus wurde 1999 errichtet und ebenfalls im Zuge der Planung in einzelnes Wohneigentum mit insgesamt 11 Wohnungen aufgeteilt. Alle Wohnungen verfügen auch über Tageslichtbäder und einen großen Balkon.
Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus gegeben. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
