Hübsches Stadtgrundstück in zweiter Reihe! Bauvorbescheid liegt bereits vor!
01259 Dresden
Kaufpreis149 900,00 €
Objekt-Nr.2026-176
Grundstücksfläche389,0 m²
Beschreibung der Ausstattung
Diese bestimmen Sie selbst! :-)
Lage
as attraktive Grundstück in zweiter Reihe befindet sich in einer ruhigen und zugleich verkehrsgünstigen Wohnlage im Dresdner Stadtteil Kleinzschachwitz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung, viel Grün sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist nur rund 4,2 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Die Dresdner Innenstadt ist in etwa 30 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Besonders für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Ein Kindergarten befindet sich lediglich 200 Meter entfernt, die Grundschule ist in nur 210 Metern erreichbar. Weiterführende Schulen, darunter eine Oberschule und ein Gymnasium, liegen in einer Entfernung von etwa 2,2 km beziehungsweise 3,1 km und sind ebenfalls bequem erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus laden die nahe gelegenen Elbwiesen, zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie die Naherholungsgebiete rund um Schloss Pillnitz zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein.
Die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem idealen Wohnstandort – sowohl für Familien als auch für Berufspendler und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen schätzen.
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer pflegeleichten Größe von von ca. 389 m² bietet das Grundstück genügend Raum für Ihre individuellen Bauvorstellungen und ist die perfekte Basis für ein Zuhause, das ganz Ihren Bedürfnissen entspricht.
Die Lage in Dresden ermöglicht Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Sie profitieren von einer unmittelbaren Verfügbarkeit – das Grundstück steht Ihnen sofort zur Bebauung bereit.
In der Bauvoranfrage wurde der Bau eines schönen Einfamilien- , kleinen Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus auf 2 Etagen erfragt.
Die Grundfläche des neu zu errichtenden Gebäudes beläuft sich ca. 132qm pro Etage. Alle rechtlichen Gegebenheiten bzw. Notwendigkeiten wie Geh- und Fahrtrechte (Dienstbarkeiten ect.) wurden mit dem Eigentümer des Vorderhauses bereits notariell vereinbart, so dass diesbezüglich Bedenken ausgeräumt werden können.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, in eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Dresdens zu investieren und kreieren Sie Ihr persönliches Paradies.
Sonstige Angaben
**Rechtlicher Hinweis:**
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier gegebenen Informationen übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und lediglich der Veranschaulichung dienen. Dieses Exposé dient ausschließlich als unverbindliche Information und kann nicht als Grundlage für Rechtsansprüche herangezogen werden. Rechtlich bindend ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
