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Traumgrundstück mit Haus zum sanieren !
- Objekt-Nr.DHH GOR 1
- Zimmer3
- Wohnfläche70,0 m²
- Grundstücksfläche770,0 m²
- Stellplätze1
- BEST PRICE
Beschreibung der Ausstattung
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1934 massiv errichtet und ist teil unterkellert. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die helle Küche mit Einbauküche, das Wohnzimmer mit Kaminofen und ein Tageslichtbad mit Wanne. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Im Keller befinden sich die Hausanschlüsse und Raum zur individuellen Ablage. Des Weiteren gehört zum Haus noch eine Garage und ein zweiter Stellplatz direkt davor. Der Garten wurde liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz zur Erholung.
+ Ziergarten mit Gewächshaus
+ Nebengebäude mit Keller
+ Kaminofen
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Garage für einen PKW
+ Außenstellplatz
+ teil unterkellert
+ ruhige Seitenstraße
Die Ausstattung im gesamten Wohnbereich muss je nach Anspruch modernisiert bzw. saniert werden.
Lage
Das bebaute Grundstück befindet sich im Südosten der Landeshauptstadt Dresden, im Stadtteil Gorbitz. Die Höhenlage und seine natürlich gewachsene Umgebung machen den Standort zu einer sehr gefragten Wohnlage. Der hohe Grünanteil auf den großzügigen Grundstücken sowie die lockere, oft kleinteilige Bebauung sind besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, kleine Ladengeschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, ein Bäcker sowie die Anbindung an den ÖPNV sind hervorragend gegeben und fußläufig erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung durch Bus (Linie 61/62) und Straßenbahn (Linie 2/7). Hervorragende Anbindung an die Autobahn über die Anschlussstelle, Dresden-Gorbitz und das Stadtzentrum erreicht man in 8 Autominuten.
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage von Dresden Gorbitz. In einer attraktiven Wohnsiedlung bietet das traumhafte Grundstück genügend Platz für die ganze Familie. Hier wohnen Sie ruhig und beschaulich und sind dennoch in wenigen Minuten in der Stadt.
Durch die Nähe zur Stadt wird hier „Grünes Wohnen“ im wahrsten Sinne des Wortes Wirklichkeit. Die ruhige Wohnlage sowie die gleichzeitige Nähe zur Stadt machen diese Lage so begehrt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
PLZ01169
OrtDresden
NutzungsartWohnen
Baujahr1934
Wohnfläche70,0 m²
Zimmer3
Befeuerung
- Elektro
Bad
- Wanne
- Fenster
Küche
- Einbauküche
Boden
- Teppichboden
EnergieausweisartBedarf
Endenergiebedarf85,00 kWh/(m²⋅a)
PrimärenergieträgerStrom
