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Familienglück in Laubegast !
- Objekt-Nr.ETW 4 JOH2
- Zimmer4
- Wohnfläche98,3 m²
- Stellplätze1
- BEST PRICE
Beschreibung der Ausstattung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer schönen Wohnanlage. Die Wohnung bietet auf circa 98 Quadratmetern viel Raum für individuelles Leben. Die helle und freundliche Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und verfügt über vier Räume, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC und einen Abstellraum im Flur. Im großen Wohnzimmer ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine Couchecke gegeben und es verfügt über einen großen Balkon mit freiem Blick ins Grüne bis hin zum Fernsehturm. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen Esstisch und verfügt ebenfalls über einen Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, eine Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer verfügen über elektrische Außenrollläden. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigenes großes Kellerabteil, welches ausreichend Abstellfläche und Platz für Fahrräder und andere Hobbys bietet. Der Pkw kann bequem auf einem ebenen Tiefgaragenstellplatz geparkt werden.
+ zwei geräumige Balkone
+ Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Bad mit Badewanne & Dusche
+ Abstellraum & Gäste WC im Flur
+ parkartiges Grundstück
+ Tiefgaragenstellplatz
+ großes Kellerabteil
+ elektrische Jalousien
Lage
Laubegast liegt südlich der Elbe im Osten von Dresden. Angesehene Dresdner Bürger wollten aus der Enge der Innenstadt hinaus, ins Grüne, ohne auf die Stadtnähe zu verzichten. Sie hinterließen zahlreiche große Villen, die heute das Stadtbild von Laubegast prägen. Durch die Nähe zu den Elbwiesen und die zahlreichen Grünflächen zählt dieser Stadtteil zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens.
Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen 4 und 6 und den Stadtbus Nr. 86.
Nur wenige Gehminuten entfernt sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls zu Fuß schnell zu erreichen.
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und grünen Lage von Laubegast befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung. Auf einem großen Grundstück in zweiter Reihe wurden hier im Jahre 2010 drei moderne Stadtvillen in einem parkartigen Grundstück erbaut, welche mit jeweils nur sieben Eigentumswohnungen ausgestattet wurden. Jede der attraktiven Wohnungen verfügt über helle und freundliche Räume, zwei Balkone sowie einen Tiefgaragenstellplatz. In Mitten eines Wohngebietes mit verkehrsberuhigten Straßen und der Nähe zu den Elbauen ist Ruhiges Wohnen garantiert.
PLZ01279
OrtDresden
NutzungsartWohnen
Baujahr2010
Wohnfläche98,3 m²
Zimmer4
Allgemein
- Gäste WC
Keller
Ja
Heizungsart
- Zentralheizung
Befeuerung
- FERN
Bad
- Dusche
- Wanne
- Fenster
Boden
- Fliesenboden
EnergieausweisartBedarf
Endenergiebedarf72,84 kWh/(m²⋅a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Jahrgang2008
