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Familientraum in Laubegast !
- Objekt-Nr.ETW 4 LAU2
- Zimmer4
- Wohnfläche96,8 m²
- Stellplätze1
- BEST PRICE
Beschreibung der Ausstattung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der Hochparterre einer schönen Wohnanlage. Die Wohnung bietet auf circa 97 Quadratmetern viel Raum für individuelles Leben. Die helle und freundliche Wohnung besticht durch vier gut geschnittene Zimmer, eine große Terrasse sowie einen großen Gartenanteil zur individuellen Nutzung. Ergänzt werden diese Vorteile durch eine moderne Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein Gäste WC und ein großer Abstellraum befinden sich ebenfalls noch im Flur. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein großes Kellerabteil, welches ausreichend Platz für Fahrräder und andere Hobbys bietet. Der Pkw kann bequem auf einem ebenen Tiefgaragenstellplatz geparkt werden.
+ große Terrasse & eigener Gartenanteil
+ Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Bad mit Badewanne & Dusche
+ Abstellraum & Gäste WC im Flur
+ elektrische Jalousien
+ parkartiges Grundstück
+ Tiefgaragenstellplatz
+ großes Kellerabteil
Lage
Laubegast liegt südlich der Elbe im Osten von Dresden. Angesehene Dresdner Bürger wollten aus der Enge der Innenstadt hinaus, ins Grüne, ohne auf die Stadtnähe zu verzichten. Sie hinterließen zahlreiche große Villen, die heute das Stadtbild von Laubegast prägen. Durch die Nähe zu den Elbwiesen und die zahlreichen Grünflächen zählt dieser Stadtteil zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens.
Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen 4 und 6 und den Stadtbus Nr. 86.
Nur wenige Gehminuten entfernt sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls zu Fuß schnell zu erreichen.
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und grünen Lage von Laubegast befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung. In zweiter Reihe entstand 2010 eine Wohnanlage mit drei modernen Stadtvillen und einem parkartigen Grundstück. Jede der drei Stadtvillen verfügt über nur sieben attraktive Eigentumswohnungen. Die Wohnungen bieten helle und freundliche Räume, zwei Balkone oder Terrassen sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
In Mitten eines Wohngebietes mit verkehrsberuhigten Straßen und der Nähe zu den Elbauen ist Ruhiges Wohnen garantiert.
PLZ01279
OrtDresden
NutzungsartWohnen
Wohnfläche96,8 m²
Zimmer4
Allgemein
- Gartenmitbenutzung
Keller
Ja
Heizungsart
- Zentralheizung
Befeuerung
- FERN
Boden
- Fliesenboden
EnergieausweisartBedarf
Endenergiebedarf72,84 kWh/(m²⋅a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Jahrgang2008
