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0162 576 891 4
Sonnige 4-Raum Wohnung auf der Südhöhe !
- Objekt-Nr.ETW PL 4
- Zimmer4
- Wohnfläche75,6 m²
- BEST PRICE
Beschreibung der Ausstattung
Zur Vermietung steht eine individuelle Wohnung in einer ruhig gelegenen Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und verfügt über einen praktischen Grundriss sowie eine große Loggia. Die Wohnung bietet auf circa 76 Quadratmeter ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche mit Schiebetür zum Wohnbereich, ein großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Des Weiteren bietet die Wohnung noch ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil. Ein Wäschetrockenraum steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
+ große Loggia mit Blick ins Elbsandsteingebirge
+ 4-Raum Wohnung
+ Bad mit Badewanne
+ Wäschetrockenraum
+ Kellerabteil
Lage
Dresden-Plauen ist ein bevorzugter Stadtteil von Dresden, welcher oberhalb des Elbtales ruhige, grüne Wohnlagen in Verbindung mit bester städtischer Infrastruktur bietet. Plauen zeichnet sich durch seine zentrale Lage mit kurzen Wegen ins Zentrum und viel Grün zwischen den überwiegend freistehenden Villen und Mehrfamilienhäuser aus. Die Nähe zur TU sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt machen die Stadtteile Plauen und Südvorstadt so beliebt.
Des Weiteren verfügt Plauen über einen fantastischen Stadtblick und viele grüne Erholungsräume wie Fichtepark, Hoher Stein und Beutlerpark.
Im Stadtteil Plauen befinden sich die zentrale Ansiedlung der Technischen Universität mit einer Vielzahl von Fakultäten und Forschungseinrichtungen sowie mehrere neu erbaute Max-Planck-Institute. Deshalb wird Dresden - Plauen oft auch als „Uni-Viertel“ Dresdens bezeichnet.
Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf, Banken, Gaststätten, Ärztehäuser und Arztpraxen sowie Apotheken bilden eine hervorragende Infrastruktur für alle Bedürfnisse.
Die verkehrstechnischen Anbindungen an S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind hervorragend. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum erreicht man schnell über die Münchner Straße. Eine Autobahnanbindung ist ebenfalls über die Auffahrt Dresden-Süd zur A17 in nur ca. 5 Autominuten gegeben. Der Fußweg zur Grundschule, zum Gymnasium, zur Technischen Universität oder zur S-Bahn-Station beträgt nur wenige Minuten.
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer modernisierten Wohnanlage im Dresdner Stadtteil Plauen. Die Wohnanlage wurde 1987 in einer ruhigen Seitenstraße mit viel Grün errichtet. Die Sanierung des Gesamtensemble erfolgte im Jahre 2004 und Folgejahren.
Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und kann ab 01. Mai 2020 neu bezogen werden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag.
PLZ01189
OrtDresden
NutzungsartWohnen
Baujahr1987
Wohnfläche75,6 m²
Zimmer4
Keller
Ja
Heizungsart
- Zentralheizung
Befeuerung
- FERN
Bad
- Wanne
Boden
- Fliesenboden
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis23.11.2028
PrimärenergieträgerFernwärme
Jahrgang2014