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Einzeldenkmal in Dresden Bühlau/Weißer Hirsch
- Objekt-Nr.VILL HIR 1
- Wohnfläche898,5 m²
- Grundstücksfläche1 090,0 m²
- BEST PRICE
Beschreibung der Ausstattung
Die Villa wurde in den neunziger Jahren originalgetreu saniert und restauriert. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Erdgeschoss und erste Obergeschoss in eine Gewerbeeinheit zusammengelegt. Im zweiten Obergeschoss wurden drei einzelne Wohnungen zur Vermietung geschaffen. Im Dachgeschoss befindet sich eine individuelle Maisonette Wohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad und einem Austritt auf den Turm. Im Kellergeschoss wurden ebenfalls drei Souterrain Wohnungen geschaffen, welche jeweils über eine eigene Terrasse und Zugang zum Garten verfügen. Des Weiteren verfügt das Grundstück über eine große Gartenebene, welche von der Gemeinschaft genutzt werden kann.
+ Rarität
+ Historischer Altbau
+ Erker, Veranda, Balkon
+ Bleiglasfenster
+ Parkettfußboden
+ Mosaikfliesen
+ Kamine
+ teil unterkellert
+ Ziergarten
+ Pavillon
Lage
Der Stadtteil Bühlau/ Weißer Hirsch liegt im Osten der sächsischen Landeshauptstadt und ist ein reiner Villenstadtteil von Dresden. Eine lockere Bebauung mit hochwertig sanierten Villen und repräsentativen Stadthäusern sind in Bühlau/ Weißer Hirsch ebenso von Bedeutung wie auch der große Bestand an alten Bäumen und großzügigen Parkflächen. Das gehobene Wohnviertel liegt am Rande eines üppig grünen Waldes. Es ist bekannt für Jugendstilvillen und ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, das von gemütlichen Bäckereien und Gourmetrestaurants mit deutscher Küche bis hin zu asiatischen und italienischen Traditionslokalen reicht. Auf dem Konzertplatz im nahen Park finden Freiluftkonzerte statt. Die Station der Standseilbahn bietet einen weiten Blick und die Möglichkeit, hinunter zum Fluss zu gelangen.
Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.
Nur wenige Gehminuten entfernt sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Kindergärten, Schulen und Arztpraxen sind ebenfalls zu Fuß schnell erreichbar.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Villa im Stadtteil Bühlau/Weißer Hirsch, welche mit viel Liebe zum Detail in den neunziger Jahren originalgetreu saniert und restauriert wurde. Der Stadtteil Bühlau/ Weißer Hirsch ist aufgrund seiner zahlreichen Villen bei wohlhabenden Bürgern sehr beliebt. Neben vielen Fachgeschäften und Kunstmärkten findet man hier auch exklusive Geschäfte, Hotels und Ferienwohnungen. Die Lage ist durch die angrenzenden Wälder der Dresdner Heide ruhig und idyllisch gelegen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
PLZ01324
OrtDresden
NutzungsartAnlage
Baujahr1910
Wohnfläche898,5 m²
Etagen4
Heizungsart
- Zentralheizung
Befeuerung
- Gas
PrimärenergieträgerGas
Jahrgangnicht_noetig